Jeżeli ktoś jest właścicielem apartamentu położonego w atrakcyjnej lokalizacji, na przykład w górach, nad morzem czy też w centrum dużego miasta, a nie mieszka w nim na co dzień, to może rozważyć kwestię jego okresowego wynajmu. Takie działania są coraz bardziej popularne. Sprawiają, że lokal nie stoi pusty, a zarabia na siebie. Niektórzy decydują się nawet na to, aby właśnie w nieruchomościach na wynajem lokować swoje oszczędności. Wydaje się to całkiem racjonalne posuniecie, zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, jak bardzo wzrosły w ostatnich latach ceny nieruchomości i póki co nic nie wskazuje na to, aby trend ten miał się zatrzymać. Co zrobić, by zacząć dorabiać na wynajmie nieruchomości?
Zakup atrakcyjnego lokalu
W pierwszej kolejności trzeba stać się właścicielem lokalu, który można będzie później wynająć. Odpowiednich inwestycji można szukać bądź to na rynku pierwotnym bądź też na rynku wtórnym. Jeżeli chodzi o apartamenty na wynajem, to część inwestorów decyduje się na zakup używanych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach, które następnie remontuje własnym sumptem i wystawia na wynajem. Wynajmując lokal należy zawsze liczyć się z możliwymi stratami, dlatego nie zawsze warto iść w najdroższe rozwiązania. Może pojawić się problem związany z finansowaniem takiej inwestycji. Optymalnym rozwiązaniem było by sfinansowanie zakupu mieszkania pod wynajem z własnych środków finansowych, jednak nie ma co ukrywać – nie każdy posiada takie zasoby. Wówczas pozostaje jeszcze jedno rozwiązanie, jakim jest kredyt mieszkaniowy.
Krok drugi – jak dogodnie wynająć apartament?
Jeżeli mieszkanie już jest gotowe do wynajmu, to najwyższa pora by poszukać potencjalnych najemców. Można zdecydować się na wynajem długoterminowy lub też na wynajem krótkoterminowy. Dobrym sposobem na znalezienie potencjalnych zainteresowanych najmem jest umieszczenie ogłoszeń. Treść powinna być dobrze napisana, najlepiej jeżeli zostanie do tego użyty język korzyści. Niezbędne będą także zdjęcia do ogłoszeń. W przypadku zdjęć lokali mieszkaniowych ogromną rolę odgrywa światło. Sprawny fotograf może nawet bardzo niewielką przestrzeń ukazać w taki sposób, że stanie się ona niezwykle atrakcyjna. Zdjęcia jest najlepiej robić w słoneczny dzień, a jeżeli będzie to konieczne, to warto użyć dodatkowego oświetlenia, by móc wydobyć jak najwięcej atutów lokalu, który wystawiany jest na wynajem. Doświadczony fotograf z pewnością wykona profesjonalne zdjęcia każdej nieruchomości, która przeznaczona jest na wynajem.
